A „lakáspénz” egy olyan kifejezés, amely a lakásvásárláshoz, -felújításhoz vagy -bérbeadáshoz kapcsolódó pénzügyi tervezést jelenti. A lakáspénz lehet saját megtakarítás, hitel, állami támogatás vagy más forrásból származó pénzösszeg. A cikkben részletesen bemutatjuk, hogy milyen lehetőségek állnak rendelkezésre a lakáspénz megszerzésére és mire érdemes figyelni a tervezés során.
Lexikológia
A lakáspénz fogalma az utóbbi években egyre elterjedtebbé vált a lakásvásárlásban érintett felek körében. A lakáspénz egy olyan pénzügyi termék, amely lehetővé teszi a lakásvásárlók számára, hogy hitelük kamatainak csökkentése érdekében előtörlesztési kedvezményt kapjanak. A lakáspénz tehát egyfajta előtörlesztési lehetőség, amelynek segítségével a hitel összegét előre befizetve a hitel futamideje alatt megtakaríthatunk a kamatokon.
A lakáspénz azonban nem csak az előtörlesztési lehetőséget jelenti. Azok a lakásvásárlók, akik rendelkeznek lakáspénzzel, az általuk fizetett havi törlesztőrészlet csökkentését is kérhetik. Ezzel a lehetőséggel a lakásvásárlók havi költségeiket is csökkenthetik, és így jobban tudnak gazdálkodni a jövedelmükkel.
A lakáspénz tehát egy olyan hiteltermék, amely lehetővé teszi a lakásvásárlók számára, hogy előre befizetve a hitel összegét, megtakarítsanak a kamatokon és csökkentsék a havi törlesztőrészletüket. Ez a lehetőség pedig nagy segítséget jelenthet a lakásvásárlásban érintett felek számára, akik így könnyebben tudnak megfelelni a hitelfeltételeknek és a lakásvásárlás költségeinek.
Etimológia
A „lakáspénz” kifejezés eredete egészen az 1800-as évekig nyúlik vissza, amikor is az angol nyelvű területeken jelent meg először a „mortgage” szó, ami magyarul jelentése „jelzálog”. Az angolban azonban a „mortgage” szó egyben azt is jelentette, hogy valaki eladósodik, hogy egy ingatlant vásároljon. Az idők folyamán a „mortgage” szó használata átterjedt a kontinensre, és a kifejezés magyar fordításaként jelent meg a „lakáspénz” szó.
A „lakáspénz” kifejezés használata azonban nem terjedt el azonnal Magyarországon, csak az 1960-as években kezdett használattá válni. Az előtörténet azonban érdekes, hiszen a „mortgage” szó használata az Egyesült Államokban már a 19. század elején elterjedt, és az ingatlanvásárlás egyik legfontosabb finanszírozási formájává vált.
Az 1930-as években azonban az Egyesült Államokban ismételten gazdasági válság tört ki, és az ingatlanpiac is összeomlott. Az állam azonban az ingatlanpiac újraindítása érdekében új finanszírozási formákat dolgozott ki, amelyeket az ingatlanvásárlók számára nyújtottak. Ezek között szerepelt a „FHA loan”, amely egy alacsony kamatozású, kis önerővel rendelkező jelzáloghitel volt.
Az 1960-as években a „lakáspénz” kifejezés használata Magyarországon is elterjedt, és az ingatlanpiac fellendülésével együtt egyre inkább a mindennapi nyelvbe is beépült. Ma már az ingatlanvásárlás szinonimája a „lakáspénz” kifejezés, amelynek eredete azonban az angol nyelvű területekre vezethető vissza.
Jelentés különböző szótárakban
A lakáspénz szó jelentése a különböző szótárakban eltérő lehet. Általánosságban azonban a lakáspénz kifejezés a lakáscélra felvett hitelre utal, amelynek visszafizetése hosszabb időtartamra van tervezve. A lakáspénz szóhasználatának egyik oka az, hogy a lakásvásárlás, felújítás, építés jelentős anyagi terhet jelenthet az emberek számára, és a lakáspénz hitel segítségével könnyebben megvalósíthatóvá válik ezeknek a terveknek a megvalósítása.
A lakáspénz szó jelentése azonban nem csak a hitelre korlátozódik. Egyes szótárak szerint a lakáspénz kifejezés a lakásba fektetett pénzt is jelentheti, amely lehet megtakarítás, befektetés vagy akár örökség. Ebben az értelemben a lakáspénz a lakáscélú költések finanszírozására szolgáló forrást jelenthet.
Azonban a lakáspénz kifejezés nem csak a hitelre és a befektetésre vonatkozik. Egyes szótárak szerint a lakáspénz kifejezés a lakáscélú támogatásokat is jelentheti, amelyeket az állam vagy más szervezetek nyújtanak az embereknek. Ilyen támogatások lehetnek például az állami lakáshitel, a családi otthonteremtési kedvezmény vagy a lakásfenntartási támogatás.
Összességében a lakáspénz szó jelentése széles körű lehet, és a különböző szótárakban eltérően definiálható. Azonban a lakáspénz kifejezés mindig valamilyen formában a lakáscélú költések finanszírozására vonatkozik, legyen az hitel, befektetés vagy támogatás.
Asszociációk
- Kölcsön.
- Hitel.
- Ingatlan.
- Otthon.
- Beruházás.
- Takarékoskodás.
- Készpénz.
- Jövedelem.
- Hitelező.
- Kamat.
- Adósság.
- Bank.
- Vásárlás.
- Befektetés.
- Házvásárlás.
Szinonimák
- lakáshitel.
- lakáskölcsön.
- lakásvásárlási hitel.
- lakáslízing.
- lakáscélú kölcsön.
- ingatlanhitel.
- lakáserőforrás-kölcsön.
- lakáspiaci kölcsön.
- lakásszerzési hitel.
- lakásfejlesztési kölcsön.
Példamondatok
- A lakáspénz segített nekünk megvásárolni az álomotthonunkat.
- Az önkormányzat lakáspénzt biztosít a fiatal családoknak.
- Az ingatlanpiac fellendülése miatt sokan keresik a lakáspénz lehetőségeit.
- A lakáspénz felhasználható lakásfelújításra is.
- A bankok kínálnak különböző lakáspénz konstrukciókat az ügyfeleknek.